Click om te sluiten

Ruysdaelbaan 9B - Eindhoven

1 / 16
2 / 16
3 / 16
4 / 16
5 / 16
6 / 16
7 / 16
8 / 16
9 / 16
10 / 16
11 / 16
12 / 16
13 / 16
14 / 16
15 / 16
16 / 16
Algemeen
  • Korte omschrijving
    Bedrijfsruimte

  • Omschrijving

    Algemene beschrijving
    Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein De Kade aan de zuidoostzijde van Eindhoven.
    Bedrijventerrein De Kade is direct aan de rondweg gelegen op ...lees meer

    Algemene beschrijving
    Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein De Kade aan de zuidoostzijde van Eindhoven.
    Bedrijventerrein De Kade is direct aan de rondweg gelegen op steenworp afstand van het centrum.
    De Kade bevind zich aan beide zijde van de rondweg en met een nabijheid van Praxis, Gamma, Karwei, Leenbakker, Carpet Right en Boels.
    Anderzijds kenmerkt het bedrijventerrein zich door fabriekscomplexen van Daf en het oude Campina Melkunie gebouw waar een
    woon-werk-wijk van gemaakt wordt met de naam De Zuivelfabriek.

    Bereikbaarheid
    De bereikbaarheid van het bedrijfspand is zeer centraal. Op korte afstand bevindt zich de rondweg rondom Eindhoven centrum.
    Via de rondweg zijn diverse invalswegen gelegen, zoals de Geldropseweg, Helmondsweg, Leenderweg en Aalsterweg.
    Binnen tien autominuten bereikt u de A2, A50, A58 en A67. Ook het openbaar vervoer is binnen enkele minuten loopafstand te bereiken.

    Bedrijfspand
    Het betreft een representatieve bedrijfsruimte van circa 1000 m2 waarin 100 m2 kantoorruimte over twee bouwlagen bevindt.
    Tevens zeer geschikt om als showroom te gebruiken.

    Kadastrale gegevens
    Gemeente: Tongelre
    Sectie: E
    Nummer: 1247
    Groot: 12 are en 29ca

    Oppervlakten
    Bedrijfsruimte: circa 950 m2
    Kantoorruimte: circa 50 m2 begane grond
    Kantoorruimte: circa 50 m2 eerste verdieping
    Totaal: circa 1050 m2

    Parkeergelegenheid
    Voor het bedrijfspand zijn 5 zelfstandige parkeerplaatsen gelegen alsmede ruime voldoende openbare parkeerplaatsen.

    Voorzieningen bedrijfsruimte
    - Glazen entree pui
    - Betonvloer
    - Elektrische overheaddeur
    - Staalconstructie
    - Vrije overspanning
    - Vrije hoogte circa 7,5 meter
    - Gasgestookte heaters
    - Brandblus voorzieningen
    - Lichtstraten
    - TL opbouwverlichting
    - Krachtstroom installatie
    - Eigen meters ten behoeve van levering van gas, water en licht.

    Voorzieningen kantoorruimte
    - Zelfstandige entree
    - Kantine
    - Pantry
    - Toiletruimte
    - Alarminstallatie
    - CV installatie voorzien van radiatoren
    - Systeemplafond voorzien van TL inbouwverlichting

    Huurgegevens
    Huurprijs: € 66.000,00 per jaar, te vermeerderen met de geldende Btw.
    Servicekosten: Nvt. Beschikt over eigen meters gas, water en licht
    Huurtermijn: vijf jaren en vijf verleningsjaren
    Bankgarantie: ter grootte van drie maanden bruto huur inclusief servicekosten en Btw, conform model ROZ
    Huurbetaling: per 3 maanden vooruit te voldoen
    Opzegtermijn: twaalf maanden
    Huurcontract: als uitgangspunt voor de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW,
    wordt het model gebruikt zoals opgemaakt door de Raad van Onroerende zaken (Roz)
    Indexering: jaarlijks, op basis van maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI Alle Huishoudens,
    gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
    Btw: Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van
    omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen gekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting,
    zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiele nadeel wordt gecompenseerd.



    Aanvaarding In overleg


  • Soort
    Bestaande bouw
Overdracht
  • Adres
    Ruysdaelbaan 9B
  • Postcode en plaats
    5613DX Eindhoven
  • Bouwjaar
    1959
  • Aanbod sinds
    17-05-2018
  • Huidige status
    Beschikbaar
Oppervlakten en Inhoud
  • Perceelsoppervlakte
    1229 m²
  • Bedrijfsoppervlakte
    1050 m²
Indeling
  • Aantal ruimtes
    4
  • Aantal slaapkamers
    2
Verhuur
  • Huurprijs per jaar
    € 66.000,-
  • Huur condities
    Kaal